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第一章總則

第一條為保證學(xué)院教學(xué)、科研及師生生活正常秩序，規(guī)范基建、修繕項目管理，提高工程項目質(zhì)量和資金使用效益，依據(jù)國家法律、法規(guī)及現(xiàn)行高校財務(wù)管理制度，結(jié)合學(xué)院實際情況，特制定本辦法。

第二條本辦法所稱的基建項目是指學(xué)院范圍內(nèi)實施的房屋、建筑物、橋梁、公共設(shè)施、校園綠化、道路、運動場地、管道、圍墻等新建、改建、擴建項目。修繕項目是指在學(xué)院內(nèi)已交付使用的建筑物、構(gòu)筑物上進行的，以恢復(fù)和改善相關(guān)設(shè)施使用功能、延長使用年限的施工作業(yè)，以及為改善環(huán)境、提高設(shè)施使用效率所新增的工程項目。包括房屋修繕土建工程、裝飾工程、水電暖氣改造工程、排水排污設(shè)施維修改造、實驗實訓(xùn)室設(shè)施維修改造項目。

第三條后勤管理處是學(xué)院基建、修繕項目歸口管理職能部門，對全院基建、修繕工程進行統(tǒng)一管理；學(xué)院各使用部門、職能部門為學(xué)院修繕項目承辦單位，負(fù)責(zé)項目申請事項，參與論證、招投標(biāo)、合同履約、驗收等工作。

第二章分類立項

第四條工程項目分為修繕項目:零星修繕、一般修繕;基建項目：小型基建、一般基建；突發(fā)應(yīng)急工程項目。
（一）零星修繕。零星修繕是指項目造價1萬元以下（不含1萬元）的工程；
（二）一般修繕。一般修繕是指項目造價1萬元以上、5萬元以下（不含5萬元）的工程；
（三）小型基建。小型基建是指項目造價5萬元以上、10萬元以下（不含10萬元）的工程；

（四）一般基建。一般基建是指項目造價10萬元以上的工程；

（五）突發(fā)應(yīng)急工程。突發(fā)應(yīng)急工程是指房屋、基礎(chǔ)設(shè)施（供水、供電、排澇、漏水、消防、排污、爆管、防火、防盜等）發(fā)生損壞，危及師生安全或嚴(yán)重影響學(xué)院正常工作秩序需立即處置的工程。

第五條項目立項。使用部門根據(jù)本部門建設(shè)需求向后勤管理處提出申請，按學(xué)院有關(guān)規(guī)定上報院領(lǐng)導(dǎo)審批立項。其中后勤管理部門管理的行政、生活及配套輔助用房由后勤管理處負(fù)責(zé)立項申請，各使用部門管理的實驗實訓(xùn)室、專用房、辦公用房的改造及修繕由使用部門負(fù)責(zé)立項申請，按學(xué)院資金使用審批權(quán)限報批，具體程序如下：

（一）零星修繕和一般修繕項目。由使用單位負(fù)責(zé)填寫《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院修繕（含勞務(wù)）項目立項審批表》（附件1），后勤管理處負(fù)責(zé)方案制定、審批工作，項目經(jīng)費從年度修繕經(jīng)費開支。

（二）小型基建和一般基建項目。由使用單位提出立項申請和工程方案，并填寫《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建項目申報表》（附件2），經(jīng)后勤管理處組織論證后，由使用部門上報學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)審批，項目經(jīng)費從年度基建經(jīng)費開支。

（三）突發(fā)應(yīng)急工程項目。由使用部門負(fù)責(zé)上報后勤管理處，后勤管理處立即進行現(xiàn)場勘查，并負(fù)責(zé)組織搶修；工程完工后15日內(nèi)由使用部門補充項目立項，報院領(lǐng)導(dǎo)審批，竣工驗收后30日內(nèi)后勤管理處督促相關(guān)部門根據(jù)修繕完成情況附上立項、前后對比照片、現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算書、竣工驗收報告、勞保核定卡等佐證材料，報后勤管理處進行結(jié)算審核，項目經(jīng)費由年度修繕經(jīng)費開支。

突發(fā)應(yīng)急工程的單價可以計日工的形式做好簽證并按規(guī)定上報審批。

第六條年度集中預(yù)算立項。每年10月份，后勤管理處根據(jù)收集各部門下一年度工程建設(shè)需要組織論證，提出下一年度學(xué)院基建計劃，經(jīng)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)審核同意，按學(xué)院規(guī)定程序?qū)彾ê罅腥雽W(xué)院專項項目基建經(jīng)費。

第七條臨時立項。臨時立項項目是未列入當(dāng)年年度計劃但必須立即組織實施的一般工程項目，由使用單位提出書面申請，經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)審批后，后勤管理處組織相關(guān)部門進行實地踏勘，制定設(shè)計方案后進行預(yù)算，臨時立項工程費用由使用部門落實。

第三章前期工作

第八條經(jīng)學(xué)院審批通過立項的項目由后勤管理處負(fù)責(zé)牽頭項目設(shè)計，設(shè)計工作程序如下：

（一）設(shè)計需求。項目立項審批后5個工作日內(nèi)，使用部門應(yīng)按要求填寫《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院項目設(shè)計申請表》（附件3），并按規(guī)定上報后勤管理處審核。

（二）實地勘察。后勤管理處負(fù)責(zé)組織使用部門、保衛(wèi)處、現(xiàn)代教育中心等職能部門實地勘察，確定水電網(wǎng)絡(luò)走向、房屋結(jié)構(gòu)及消防安全通道等問題。

（三）設(shè)計單位選取。后勤管理處負(fù)責(zé)通過招標(biāo)方式選取六家有資質(zhì)的設(shè)計單位，建立學(xué)院設(shè)計庫。設(shè)計費用在10萬元以下（不含10萬元）的設(shè)計項目可從學(xué)院設(shè)計庫內(nèi)隨機選取設(shè)計單位承擔(dān)，并邀請學(xué)院招標(biāo)監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。設(shè)計費10萬元以上的項目應(yīng)按學(xué)院有關(guān)規(guī)定公開招標(biāo)選取設(shè)計單位。項目設(shè)計費計取按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）設(shè)計會審。后勤管理處組織使用單位、現(xiàn)代教育技術(shù)中心、保衛(wèi)處等職能部門進行設(shè)計會審，并上報院領(lǐng)導(dǎo)審批。

第九條設(shè)計時限

（一）修繕項目設(shè)計時間不超過5個工作日。

（二）小型基建項目設(shè)計時間不超過20個工作日。

（三）一般基建項目，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條預(yù)算編制和審核。后勤管理處根據(jù)審批設(shè)計圖紙，組織項目預(yù)算編制、審核工作，按以下程序：

（一）造價1萬元以下（不含1萬元）的項目,由施工單位編制預(yù)算，后勤管理處負(fù)責(zé)預(yù)算審核，學(xué)院監(jiān)察審計處進行抽樣審核；

（二）造價1萬元以上、5萬元以下（不含5萬元）的項目，由后勤管理處編制預(yù)算，學(xué)院工程造價工作室負(fù)責(zé)預(yù)算審核，學(xué)院監(jiān)察審計處進行抽樣審核；

（三）造價5萬元以上，200萬元以下（不含200萬元）的項目，后勤管理處負(fù)責(zé)委托學(xué)院造價庫內(nèi)咨詢單位編制預(yù)算，再委托庫內(nèi)另一家咨詢單位審核，并將審核結(jié)果送學(xué)院監(jiān)察審計處審核；

（五）造價200萬元以上的項目，由后勤管理處負(fù)責(zé)委托學(xué)院造價庫內(nèi)咨詢單位編制預(yù)算，抄送福州市財政投資評審中心審核，并將有關(guān)審核結(jié)果送學(xué)院監(jiān)察審計處審核。

第十一條后勤管理處負(fù)責(zé)填寫《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建修繕項目預(yù)算審批表》（附件4），按規(guī)定將項目預(yù)算審核上報院領(lǐng)導(dǎo)審批。

第十二條后勤管理處根據(jù)學(xué)院招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)上報學(xué)院招標(biāo)辦開展項目招投標(biāo)工作。

第十三條監(jiān)理單位選取。后勤管理處負(fù)責(zé)通過招標(biāo)方式選取六家有資質(zhì)的監(jiān)理單位，建立學(xué)院監(jiān)理庫。監(jiān)理費用在10萬元以下（不含10萬元）的監(jiān)理項目可從學(xué)院監(jiān)理庫內(nèi)隨機選取監(jiān)理單位承擔(dān)，并邀請學(xué)院招標(biāo)監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。監(jiān)理費10萬元以上的項目應(yīng)按學(xué)院有關(guān)規(guī)定公開招標(biāo)選取監(jiān)理單位。

第十四條 工程項目預(yù)算審核價超過30萬（含30萬）以上的項目，可邀請監(jiān)理單位承擔(dān)項目現(xiàn)場監(jiān)理工作。

第四章施工管理

第十五條施工單位選取。后勤管理處負(fù)責(zé)通過招標(biāo)方式選取六家有資質(zhì)的施工單位，建立學(xué)院施工庫。工程費用在10萬元以下（不含10萬元）的工程項目可從學(xué)院施工庫內(nèi)隨機選取施工單位承擔(dān)，并邀請學(xué)院招標(biāo)監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督。工程費用10萬元以上的項目應(yīng)按學(xué)院有關(guān)規(guī)定公開招標(biāo)選取施工單位。

（一）零星修繕項目實行隨時報修、快速勘查、及時實施的管理程序，由后勤管理處依據(jù)有關(guān)程序選擇信譽良好的施工單位組織實施；物業(yè)托管服務(wù)范圍內(nèi)的零星修繕項目，按物業(yè)管理合同規(guī)定進行維修。一般零星項目5日內(nèi)修復(fù)，非正常故障待查明原因落實責(zé)任人后修復(fù)，后勤管理處項目管理人員做好零星修繕項目資料的整理和歸檔工作。

（二）一般修繕項目由后勤管理處負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定在學(xué)院施工企業(yè)庫隨機抽取施工單位，并根據(jù)學(xué)院審批流程組織施工。

（三）小型基建項目原則上按月匯總，匯總金額10萬元以下（不含10萬元），按有關(guān)規(guī)定在學(xué)院施工單位庫隨機抽取施工單位；匯總金額10萬元以上，按照學(xué)院招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（四）一般基建項目由后勤管理處按照學(xué)院招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定組織招投標(biāo)工作，確認(rèn)中標(biāo)施工單位。

第十六條合同管理

（一）零星修繕項目。后勤管理處應(yīng)在2個工作日內(nèi)根據(jù)《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院修繕（含勞務(wù)）項目立項審批表》（附件1）辦理有關(guān)事宜。

（二）一般修繕和小型基建項目。后勤管理處負(fù)責(zé)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)與學(xué)院施工企業(yè)庫中的施工單位簽訂年度基建修繕合同。

（三）一般基建項目。根據(jù)招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照學(xué)院合同管理規(guī)定簽訂書面合同。

第十七條項目合同簽約時，工程項目須在合同中明確工期。施工單位應(yīng)繳納項目公共設(shè)施恢復(fù)保證金和垃圾清運保證金，施工產(chǎn)生的垃圾要及時運出院外，不得送往院內(nèi)垃圾轉(zhuǎn)運站。建設(shè)項目竣工驗收后，經(jīng)后勤管理處檢查確認(rèn)公共設(shè)施已恢復(fù)且按規(guī)定清理完建筑垃圾，方可返還保證金。否則，學(xué)院將扣除該項目保證金用于公共設(shè)施恢復(fù)和垃圾清運。

第十八條項目實施中必須加強合同監(jiān)督管理，學(xué)院使用部門項目負(fù)責(zé)人、后勤管理處項目管理人員應(yīng)按合同規(guī)定認(rèn)真檢查項目實施，定期向部門領(lǐng)導(dǎo)報告合同履行情況。

第十九條 施工管理

（一）學(xué)院基建、修繕項目實行項目負(fù)責(zé)制。使用單位設(shè)立的項目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場聯(lián)系人和后勤管理處項目管理人員、監(jiān)理單位共同組成學(xué)院項目管理組，負(fù)責(zé)學(xué)院人員、財產(chǎn)安全，并對施工質(zhì)量、進度、造價、安全文明進行管理，對關(guān)鍵工序、隱蔽性部位進行檢查驗收。

（二）開工準(zhǔn)備工作。項目開工前，學(xué)院項目管理組需細化施工方案或召開圖紙會審，掌握施工驗收規(guī)范，熟知施工現(xiàn)場、地下管線等設(shè)施的情況。盡量減少施工中的設(shè)計變更與簽證，有涉及學(xué)院水、電等項目，需通知學(xué)院相關(guān)部門和物業(yè)單位參與。固定總價形式包干項目，施工單位若不在項目開工前提出合理變更請求，將不能再增加項目費用。

（三）施工單位應(yīng)在約定的日期內(nèi)提交施工組織進度計劃，經(jīng)學(xué)院項目管理組確認(rèn)后，上報學(xué)院審核。

（四）建設(shè)項目應(yīng)嚴(yán)格按審定的設(shè)計圖紙（包括會審紀(jì)要）和施工規(guī)范進行施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，不得擅自修改工程設(shè)計。

（五）建設(shè)項目應(yīng)按確認(rèn)的施工方案組織實施，學(xué)院現(xiàn)場管理組加強工程進度控制，嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)后的進度計劃。如發(fā)生不可抗力因素或因工程重大變更，施工單位要及時申請工期簽證，經(jīng)學(xué)院同意調(diào)整后，施工單位修正施工計劃，調(diào)整項目進度。

（六）后勤管理處應(yīng)定期督查項目的進度、質(zhì)量與安全，組織召開項目現(xiàn)場例會，掌握項目建設(shè)實施情況。

（七）在項目實施過程中，每一道工序完工必須執(zhí)行施工單位自檢、監(jiān)理、學(xué)院聯(lián)檢制度。由監(jiān)理單位、學(xué)院項目管理組對列出的分部分項工程進行驗收，驗收合格后，施工單位方能進行下一個工序的施工。

第二十條 質(zhì)量管理

（一）建筑材料應(yīng)嚴(yán)格按工程設(shè)計要求和合同約定的規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、數(shù)量需求，材料進場應(yīng)提前24小時通知監(jiān)理單位和學(xué)院項目管理組進行驗收，并出示完整的質(zhì)量證明材料，驗收合格后方可用于工程施工。

（二）學(xué)院各使用單位不得提高工程選材標(biāo)準(zhǔn)，不得在確認(rèn)的工程方案上增加維修內(nèi)容。確需改變選材，必須按程序報批，由使用單位落實增加經(jīng)費后，后勤管理處方可按使用單位要求實施。凡擅自施工的，一律不予辦理該部分結(jié)算。

第二十一條 簽證管理

（一）現(xiàn)場施工過程中發(fā)生的各種簽證均需按照《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建、修繕工程變更簽證管理辦法》（榕職院綜〔2016〕126號）執(zhí)行，未經(jīng)簽證程序簽署的簽證視為無效簽證。

（二）零星修繕、一般修繕、小型基建項目按總價合同包干，原則上不得進行設(shè)計變更或簽證。

（三）一般基建項目，設(shè)計變更或簽證項目增加造價不得超過合同金額的5%，簽證項目金額在5%以內(nèi)的造價按照學(xué)院資金使用審批權(quán)限報批。項目增加金額超過合同金額5%的，需要重新立項。

第二十二條竣工驗收程序

（一）建設(shè)項目必經(jīng)竣工驗收合格后，方可投入使用，學(xué)院項目管理組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理竣工驗收工作。

（二）建設(shè)項目竣工驗收前，施工單位應(yīng)先全面自檢，自檢合格后，再通知學(xué)院項目管理組和監(jiān)理單位進行工程預(yù)驗收；預(yù)驗收合格后報學(xué)院，由后勤管理處按照規(guī)定5個工作日內(nèi)安排驗收工作，邀請學(xué)院有關(guān)部門、施工、設(shè)計、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進行驗收，并做好項目驗收后的移交工作。

（三）建設(shè)項目竣工驗收前，由施工單位專人負(fù)責(zé)收集整理，工程竣工資料、竣工圖、內(nèi)業(yè)資料及其相關(guān)的簽證等資料，經(jīng)后勤現(xiàn)場代表——造價管理人員——處長領(lǐng)導(dǎo)等逐級審核；工程竣工驗收時，須對工程竣工圖紙及資料一同驗收。

（四）施工單位須在建設(shè)項目竣工驗收后一個月內(nèi)，將完整的竣工結(jié)算資料報送后勤管理處，經(jīng)學(xué)院項目現(xiàn)場管理組審查、學(xué)院造價管理人員審核，報送后勤管理處處室領(lǐng)導(dǎo)審簽，并由學(xué)院項目管理人員造冊登記。學(xué)院項目管理人員負(fù)責(zé)各種資料的收集、整理工作，所有送審的工程結(jié)算審計資料要求施工單位提供一式三份，一份用于項目結(jié)算審核，一份學(xué)院監(jiān)察審計處留存，一份后勤管理處留存。

第五章工程款支付

第二十三條  凡造價5萬元（不含5萬元）以下建設(shè)項目，工程竣工結(jié)算審計完畢后可以一次性付清工程款項。

第二十四條凡造價5萬元至10萬元（不含10萬元）建設(shè)項目，工程款待工程竣工驗收合格并交付使用后支付至合同價的80%，待工程結(jié)算審核完成后支付工程尾款。

第二十五條凡造價10萬元以上建設(shè)項目，工程竣工驗收合格并交付使用后，支付至合同價的80%；工程竣工結(jié)算審核后，工程款支付至審核價的95%；工程質(zhì)保期滿并經(jīng)項目使用部門確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付5%的質(zhì)保金。

第二十六條學(xué)院建設(shè)項目應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)財務(wù)規(guī)章制度、工程款項支付流程和合同（協(xié)議）的約定，結(jié)算各類工程款項，確保資金支付安全。工程款的支付比例必須嚴(yán)格控制在合同約定的上限以內(nèi)，不得突破。

第二十七條學(xué)院建設(shè)項目工程款項支付前，學(xué)院財務(wù)處應(yīng)對工程款項的內(nèi)容和金額、單位名稱和賬戶、應(yīng)扣款項及支付依據(jù)等進行審核，支付時必須附有完整、合法的支付憑據(jù)。

第二十八條施工單位申請撥付工程進度款，必須填制已完成工程進度表，詳細說明工程進度及預(yù)算，并按學(xué)院有關(guān)制度審批。對在施工過程中因合理變更增加的費用，原則上要在工程竣工結(jié)算完成后支付；如因變更涉及金額較大確需支付部分費用的，按福州市有關(guān)文件執(zhí)行。

第二十九條后勤管理處項目管理人員具體負(fù)責(zé)項目款項的支付、報銷工作，將真實、完整的項目結(jié)算、報銷等相關(guān)資料報財務(wù)處并按照《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)費審批管理辦法》（榕職院綜〔2016〕104號）執(zhí)行。

第三十條學(xué)院建設(shè)項目在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由后勤管理處負(fù)責(zé)聯(lián)系該項目施工單位上門免費維修，使用部門配合協(xié)助，并將施工單位維修情況備案。待項目保修期滿，經(jīng)使用部門、后勤管理處確認(rèn)無質(zhì)量等問題，后勤管理處項目管理人員負(fù)責(zé)辦理退還保修金的相關(guān)手續(xù)。

第六章內(nèi)業(yè)資料管理

第三十一條后勤管理處應(yīng)建立內(nèi)業(yè)資料的收發(fā)、傳閱制度，確保內(nèi)業(yè)資料收集整理及時、真實有效、完整有序，具有可追溯性，并及時上報后勤管理處處室領(lǐng)導(dǎo)審簽。

第三十二條建設(shè)項目的立項、設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、招投標(biāo)、項目合同、施工過程、簽證驗收等內(nèi)業(yè)資料由基建管理員具體管理；項目預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價等審批文件由后勤管理處造價管理人員具體管理；施工完畢后后勤管理處項目管理人員將結(jié)算內(nèi)業(yè)資料移交后勤管理處造價人員審核；項目審計結(jié)束一個月內(nèi)，由后勤管理處項目管理人員整理匯總，統(tǒng)一交予后勤管理處檔案資料員。

第三十三條內(nèi)業(yè)資料應(yīng)按資料分類建立案卷盒，分專業(yè)存放保管，并編目錄。

第三十四條內(nèi)業(yè)資料應(yīng)確保資料字跡清晰，簽字、蓋章手續(xù)齊全，簽字應(yīng)符合檔案管理的要求；計算機形成的工程資料應(yīng)采用內(nèi)容打印，手工簽名的形式，不得接受經(jīng)涂改過的報審資料，并于每月審核整理過的資料。

第三十五條對于已歸檔案資料，如需外借則按一定程序和規(guī)定辦理借用手續(xù)，檔案資料員負(fù)責(zé)收回。

第三十六條建設(shè)項目若有改變原建筑結(jié)構(gòu)和水、電、暖、氣線路的須將竣工圖報福州市城建檔案館歸檔。

第七章結(jié)算審計

第三十七條建設(shè)項目要按學(xué)院有關(guān)規(guī)定進行審計，審計內(nèi)容包括建設(shè)項目施工合同、概預(yù)算、工程項目增減變更簽證、竣工決算等。

第三十八條項目審計由學(xué)院監(jiān)察審計處按有關(guān)規(guī)定安排審計工作，具體按照《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建、修繕工程項目審計管理辦法》（榕職院綜〔2016〕117號）執(zhí)行。

第八章違規(guī)處罰

第三十九條后勤管理處加強對設(shè)計、咨詢造價、監(jiān)理、施工庫動態(tài)管理，并建立相應(yīng)評價機制，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為的單位，應(yīng)給予相應(yīng)處罰，并列入學(xué)院不良企業(yè)名單予以淘汰。

第四十條施工單位在施工過程中不按規(guī)定違反操作規(guī)程，或因組織管理不善，造成學(xué)院的財物損毀、丟失，施工單位應(yīng)賠償一切損失，因此造成不良的社會影響和重大經(jīng)濟損失，施工單位應(yīng)負(fù)經(jīng)濟和法律的全部責(zé)任。

第四十一條項目施工過程發(fā)現(xiàn)有違反施工規(guī)范和操作規(guī)程及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與施工驗收規(guī)范不符時，責(zé)令施工單位及時改正。檢查不符合要求者，第一次給予警告，第二次罰款5000元，第三次將取消施工單位繼續(xù)承包項目的資格，并同時將該施工單位列入學(xué)院不良企業(yè)名單，今后不予參加學(xué)院項目建設(shè)。

第四十二條施工單位負(fù)責(zé)進場的原材料、成品及半成品未經(jīng)檢驗合格不得進場，如有發(fā)現(xiàn)漏檢進場的，學(xué)院不予結(jié)算。

第四十三條項目隱蔽工程及重要結(jié)構(gòu)部位未經(jīng)監(jiān)理工程師和學(xué)院項目現(xiàn)場管理組檢查、簽認(rèn)，不允許繼續(xù)施工，否則將作返工處理，并對施工單位及責(zé)任人進行罰款，每次罰款2000元。

第四十四條施工單位報表填寫要及時、準(zhǔn)確。預(yù)結(jié)算、簽證、變更等不得高估冒算。如高估超過15%，按照超出部分50%額度對施工單位進行罰款。

第四十五條項目驗收不合格，后勤管理處應(yīng)及時督促施工單位期限整改。第一次驗收不合格給予警告，第二次驗收不合格扣除工程合同價10%，第三次取消施工單位承包項目的資格，由學(xué)院施工庫中施工單位承擔(dān)整改工作，所產(chǎn)生的費用在項目工程款中扣除。

第四十六條建設(shè)項目竣工驗收后，施工單位超過一個月還未能將完整的竣工結(jié)算資料報送后勤管理處，由監(jiān)理工程師和學(xué)院項目現(xiàn)場管理組確認(rèn)，該項目按已撥付的進度款作為工程最終決算價，并按程序上報學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)審批，并將該施工單位列入學(xué)院不良企業(yè)名單。

第四十七條建設(shè)項目在保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位未限期整改，由后勤管理處抽選學(xué)院施工庫中的施工單位承擔(dān)整改工作，整改費用從保修金中支付，并同時將該項目施工單位列入學(xué)院不良企業(yè)名單。

第九章紀(jì)律監(jiān)督

第四十八條學(xué)院監(jiān)察審計處應(yīng)加強對學(xué)院基建、修繕項目工作監(jiān)督檢查。在監(jiān)督檢查過程中，有關(guān)部門和當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實反映情況，提供有關(guān)材料；對發(fā)現(xiàn)的違紀(jì)違法問題，依情節(jié)輕重追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

第四十九條凡參與學(xué)院工程項目建設(shè)的工作人員必須遵守國家法律法規(guī)和學(xué)院有關(guān)規(guī)章制度，對濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，將依法依規(guī)給予黨紀(jì)政紀(jì)處分，構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十條學(xué)院使用部門因設(shè)計需求填寫不完整、現(xiàn)場管理不到位等原因?qū)е马椖?/span>設(shè)計時間拖延、工程質(zhì)量問題，要視情節(jié)追究使用部門相應(yīng)的責(zé)任。

第五十一條學(xué)院項目現(xiàn)場管理人員因管理原因，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量和安全問題的要追究相關(guān)人員責(zé)任。

第五十二條對于未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，或者不按照批準(zhǔn)方案施工的，或擅自改變建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或房間主要使用功能，學(xué)院后勤管理處有權(quán)令其立即停工。對違規(guī)施工給學(xué)院造成損失的，責(zé)任單位應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、賠償損失，學(xué)院將按照相關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

第五十三條未按照本辦法規(guī)定報批而擅自安排實施工程建設(shè)項目，學(xué)院財務(wù)處不予支付相應(yīng)工程款項，學(xué)院監(jiān)察審計處不進行工程審計。情節(jié)嚴(yán)重的，按照學(xué)院責(zé)任追究制度，追究項目負(fù)責(zé)人責(zé)任。

第十章附則

第五十四條后勤管理處應(yīng)加強對每個建設(shè)項目進行分析、總結(jié)，并對相應(yīng)的施工企業(yè)、項目經(jīng)理進行評估，對評估實施效果優(yōu)秀的施工企業(yè)和項目經(jīng)理，列入學(xué)院優(yōu)質(zhì)施工名單；對評估實施效果較差的施工企業(yè)和項目經(jīng)理，列入學(xué)院不良企業(yè)名單，予以淘汰。

第五十五條  本辦法由學(xué)院后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。原學(xué)院或部門有關(guān)修繕管理的文件與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法未盡事宜，按現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)定辦理。

第五十六條本辦法自公布之日起執(zhí)行。原《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院修繕項目管理暫行辦法》（榕職院綜〔 2015 〕43號）同時廢止。

附件：1. 福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院修繕（含勞務(wù)）項目立項審批表

2. 福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建項目申報表

3.福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院項目設(shè)計申請表

4．福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建修繕項目預(yù)算審批表

5．福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建修繕項目結(jié)算審批表

（蓋章）榕職院綜〔2016〕131號關(guān)于印發(fā)《福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建、修繕項目管理辦法》的通知.doc