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住房公積金辦理指南

一、住房公積金委托還貸提取公積金

辦理?xiàng)l件

申報(bào)材料

備注

1.住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行及住房公積金貸款銀行為同一承辦銀行。

2.個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)。3.住房公積金貸款已還款12個(gè)月以上，且無(wú)逾期還款余額。

4.住房公積金貸款主借款人未提出逐月委托還貸申請(qǐng)的，其余參與還款人不能提出申請(qǐng)。5.職工申請(qǐng)住房公積金委托還貸前12個(gè)月內(nèi)未提取過(guò)住房公積金。

1.借款合同原件。2.本人身份證原件及復(fù)印件。   

3.銀行打印的還款對(duì)賬單原件。   

4.配偶申請(qǐng)委托還貸的，需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和配偶身份證原件及復(fù)印件。

1.由于委托還貸業(yè)務(wù)涉及時(shí)間較長(zhǎng)，需由住房公積金所有者本人申請(qǐng)，他人代辦的，需另提供委托代辦公證書(shū)原件，委托代辦公證書(shū)中應(yīng)明確代辦事項(xiàng)。

2.存在多個(gè)住房公積金賬戶(hù)的職工，需在辦理公積金賬戶(hù)合并后才可以申請(qǐng)辦理委托還貸業(yè)務(wù)。

3.申請(qǐng)人應(yīng)該常查詢(xún)公積金賬戶(hù)和還貸賬戶(hù)的存儲(chǔ)情況，及時(shí)在還貸賬戶(hù)中備足資金，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成個(gè)人信用不良。

4.已申請(qǐng)委托還貸業(yè)務(wù)的住房公積金賬戶(hù)，不能辦理柜面提取業(yè)務(wù)、住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

5.委托還貸業(yè)務(wù)發(fā)生終止的（除正常調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移外），從終止月起滿(mǎn)十二個(gè)月，可再次申請(qǐng)委托還貸業(yè)務(wù)。

6.每月16日—19日不受理開(kāi)通委托還貸申請(qǐng)及委托還貸終止申請(qǐng)。

7.周末及法定節(jié)假日不受理跨管理部委托還貸業(yè)務(wù)。

二、購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金

辦理?xiàng)l件

申報(bào)材料

職工申請(qǐng)?zhí)崛∏笆€(gè)月內(nèi)未提取過(guò)住房公積金。

（一）身份證原件及復(fù)印件。（二）公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲(chǔ)蓄卡或存折。（三）產(chǎn)權(quán)人為配偶的，需另提供婚姻關(guān)系證明。（四）配偶代為申請(qǐng)的，需另提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和配偶身份證原件及復(fù)印件。

（五）他人代辦的，需另提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書(shū)原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。

（六）購(gòu)買(mǎi)商品房、保障性住房的，另提交：

1.購(gòu)房合同原件。2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（或房屋預(yù)告登記證明）原件及復(fù)印件。3.購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。4.已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（或房屋所有權(quán)證）的，提供的申報(bào)材料同“購(gòu)買(mǎi)二手房”一致。

（七）購(gòu)買(mǎi)二手房的（含拍賣(mài)房），另提交：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（或房屋所有權(quán)證）原件及復(fù)印件。2.房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件及復(fù)印件。

（八）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房（房屋被征收時(shí)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償且有補(bǔ)交差價(jià)）的，另提交：1.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議原件及復(fù)印件。2.交款發(fā)票或交款憑證原件及復(fù)印件。3.已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（或房屋所有權(quán)證）的，提供的申報(bào)材料同“購(gòu)買(mǎi)二手房”一致。4.如所拆遷的住房為祖產(chǎn)的，需提供所拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)分割公證書(shū)原件及復(fù)印件。

（九）職工在省外購(gòu)買(mǎi)自住住房的，需另提供本人或配偶在購(gòu)房所在地的戶(hù)籍證明或工作證明原件及復(fù)印件。

三、償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金

辦理?xiàng)l件

申報(bào)材料

備注

1.職工在償還購(gòu)房貸款本息滿(mǎn)一年后，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還購(gòu)房貸款本息。2.職工申請(qǐng)?zhí)崛∏?span lang="EN-US">12個(gè)月內(nèi)未提取過(guò)住房公積金。

1.借款合同原件（在福州住房公積金管理中心的公積金貸款可不提供）。

1.職工償還貸款本息提取住房公積金的，只能以夫妻名下的一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2.職工申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過(guò)當(dāng)期實(shí)際已償還的貸款本息。3.結(jié)清貸款的應(yīng)從結(jié)清貸款之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆白》抗e金。

2.提取前一個(gè)月內(nèi)打印的加蓋銀行業(yè)務(wù)章的還款對(duì)賬單原件或還款存折原件及復(fù)印件。

3.身份證原件及復(fù)印件。

4.公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲(chǔ)蓄卡或存折。

5.主貸人為配偶的，需另提供婚姻關(guān)系證明。

6.償還在省外購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款的，需另提供本人或配偶在購(gòu)房所在地的戶(hù)籍證明或工作證明原件及復(fù)印件。

7.職工提前償還貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，另提供：貸款銀行出具的提前還款通知書(shū)或還款憑證原件及復(fù)印件（注：如出具的是提前還款通知書(shū)，需將提取的公積金直接轉(zhuǎn)到銀行還貸帳戶(hù)）。

8.配偶代為申請(qǐng)的，需另提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和配偶身份證原件及復(fù)印件。

9.他人代辦的，需另提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書(shū)原件、代辦人身份證原件及復(fù)印件。

四、離、退休提取住房公積金

申報(bào)材料

備注

1.離（退）休證或相關(guān)部門(mén)的離（退）休批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件。

個(gè)人帳戶(hù)應(yīng)由單位經(jīng)辦先至承辦銀行辦理“封存”手續(xù)后方可申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

2.身份證原件及復(fù)印件。

3.公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲(chǔ)蓄卡或存折。

4.他人代辦的，需另提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。